建设不匹配的尴尬，单靠城建一路狂追，容易疲累甚至“迷途”。失去超前的规划意识、合理的城市布局、科学的业态调整，城市与产业共生共荣，就只是空谈。

　　赵亮亮说，按照我们孙伏虎书记说的，精明的投资者已经捕捉到了，苍海要呈给老百姓的不仅是品位提升、景观别致的新城，更是功能完善、配套齐全的投资宝地。随着万达、恒大等商业地产巨头先后进驻苍海，未来才苍海将逐步形成以会展中心、金融中心、商业中心、国际城市广场为主的中央级商贸金融中心，与旧有商圈相映生辉，资源得到重新配置，商圈呈现多元化，城市化进程加快，居住价值提升，更满足了就业者们吃喝玩乐购的消费需要――聚集人气，留住人才，增强他们的幸福感，苍海在城市商贸潜力不断释放中，又为产业调整“招兵买马”，埋下了未来更高发展的无限可能。商铺热、地产热，新兴业态对城市内生力的良性刺激正在蒸腾，而另一面，因地制宜式的旧城改造，又带动了城市配套功能的“脱胎换骨”。强调组团陈村片区改造，市民健身广场、社区服务中心、物业管理用房、社区活动中心、医疗所、室外活动场所、公共绿地等配套一应俱全；着眼旅游，与时尚运动走廊组合成“慢生活”节拍；借力交通，随着苍海站的投用，苍海陆地港投入运营，内坑被寄望成为苍海的门户新城、物流集散中心、新兴产业基地；苍海经济开发区规划面积从25平方公里拓展到98平方公里，已经新征地3万多亩，带动了系列大企业的产能回归……

　　华蓉说，吆喝，规划的不错吗，是不是过个十年、二十年的，苍海就是中国信息和金融的中心呢。

　　赵亮亮说，也不是这个意思，改旧城、造新城，建设时充分融合民众生活需求和经济投资环境需求，是苍海党政决策的一个基本原则。黑格尔有一句名言：上帝惊叹细节。检验一个城市的建设是不是以人为本，就要看每个细节是不是都考虑到市民的需求，让市民主动从旁观者变成支持者、参与者、建设者。出发点是为了老百姓，而在实际操作中，还需时时刻刻注意避免陷入“土地财政”和“与民争利”、加重群众负担的泥沼，这就呼唤机制体制的常创常新。

　　那我要的两块地皮，看样子没有希望了？

　　也不是这个意思，要看下一步怎么运作。

　　首先你要领会苍海主要领导的出发点和最终意图，他们的工作出发点很清楚，一切为了百姓，为了百姓的一切。因此我们在城市建设方面首先想到的是老百姓。

　　所有你们就从城中村改造开始。

　　是的，这有什么不妥吗？

　　不是不妥，是有很多很大的问题。

　　赵亮亮一吃惊，什么问题。

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