口，风向一转，“如果不是，我们就把他变成是。咱们第一步，先把这个业务接下来后，就相当于和那边地方有了业务往来的关系。然后第二步，我们完全可以自己主动出击，吸引资本前往首都投资。

　　W市这边，现在不就还有大量的热钱，不知道该往哪里去投吗？不知道该往哪里投，那就投首都啊！支援首都建设！为奥运会贡献自己的力量啊！只要咱们有了那边地方政府的支持，外加上我的那个门路，咱俩父子联手，再搞一把大的。

　　不用太多钱，你只要给我的房地产公司，再注资五百万，你占一半股份，我拿少一点，我表叔再拿一点点，让他继续当法人代表。我们可以帮W市这边的人，代理经营一切在京房产业务。帮他们选址买房、办理过户手续，房子落实下来后，帮他们把房子租出去，提供中介服务，租出去的房子，我们还负责物业管理，装修、维修、保安、清洁，甚至代收房租。这些房子放在那边，每年收上来的租金收益，我们只抽百分之五作为佣金费……”

　　“说半天才踏马的百分之五？！”陈光建不乐意了。

　　梁鑫忙道：“爸，你不要急嘛，房子放在那边，是不是还会涨价的？”

　　陈光建一愣，旋即立马眼睛发光。

　　梁鑫的声音，缓缓变得跟施咒似的，“爸，你看啊，用别人的钱，去首都买房，我们从里面抽成，这首先不亏。拿钱给我们的人呢，最坏也能从里面收到租金，而且首都的租金，肯定低不到哪里去。收益率，绝对比放在W市要高。

　　那万一再等房价涨了，翻两翻、翻个三五倍，我们哪怕只收百分之五的交易利润佣金，一两个人投进去的钱，可能算不了什么，可一两百个人投进去的钱呢？十个亿、二十个亿投进去呢？两年翻成三倍，十个亿变成三十个亿，二十个亿变成六十个亿，我们再转手一卖，净利润三十亿。五个点再少，那也是净赚一个多亿。

　　而且关键是什么？关键是我们不用承担任何风险，只要招人给我们干活就行了。招几个人嘛，一年花得了几毛钱？这玩意儿就跟用自己的钱炒股票一样，套牢的时候，就老老实实拿分红，不要急。等特么涨上去了，那就是无风险、高回报！而我们总共需要做的，其实就一件事——等！等到升值的那一天！”

　　陈光建听得有点愣神了，“集资二十个亿进去……”

　　梁鑫点头道，“对啊……”

　　却听陈光建自言自语：“搞这种事，才二十个亿这点钱，怎么够呢……”

　　梁鑫：“……”

　　“那幢大楼，三千万就够了？”安静几秒，陈光建忽然又话锋一转。

　　梁鑫忙道：“还有一个条件。”

　　“什么条件？”

　　“我们拿到大楼卖掉后，收入所得，要缴纳百分之五十给当地

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